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烟台山海城招商全城瞩目 内部优势首次揭秘
2018-10-15
  烟台山海城,地处芝罘区幸福南路与芝罘屯路交汇处,于2016年7月正式开工建设,2017年9月正式启动招商,是海中宝之后,烟台又一个大型海参、海产专业市场,预计将于2018年上半年正式投入运营。
 
 
  山海城总投资超过10亿元,经营面积7万平方米,能容纳商户300余家,同时配有完整的办公、仓储及冷库配套。投入运营之后,将与海中宝形成规模与联动优势,整个项目沿幸福南路呈东西方向分布,全长1.6公里,商业规模及市场容量巨大。
 
 
  山海城在外形设计上沿袭一贯的成熟稳重风格,建筑造型简洁大方,和海中宝既相互呼应又相互区别。在保持简约现代的设计感的同时,也兼顾了建筑的实用性。多部直达的货运电梯、可以通车的内街货运通道、保证采光和通风的临街大窗及天井……能让商户充分体验商场经营的便捷。
 
 
  山海城共分A、B两个区域,每个区域都分为三层,各有150余家商铺,主要分为产品交易区、配套服务区、商务办公区等多个功能区。招商业态为海参干货、干海产品、海味生鲜、海产冻品、高端补品、包装礼盒等,是功能齐备、业态完整的标准化商场。
 
 
  其中,一、二层为产品交易与展示区,三层为商务办公及配套服务区,分工明确,各有优势。一、二层商铺客流量大,宣传效果好,多架货梯及扶梯直达二楼。山海城周边物流公司聚集,保证客户的运输通畅,金融服务配套完善,解决客户的资金问题。
 
 
  三层主要以商务办公及配套服务为主,恒温冷库、常温仓库满足业主仓储需求。商场内街可容纳货车进出,配有专门的货车通道,便利性无可比拟。实行半封闭式管理,采用24小时巡逻制,保安全天候不间断巡查,摄像头无死角监控,确保商户经营安全。
 
  山海城商铺方正开阔,面积涵盖40—100平米,无论是大户小户,都可以满足经营需求,主力户型为60-70平米,三层层高分别为5.1、4.5、4.7米,拥有充足的层高优势,可充分分割为两层,空间开阔,迎合业主多功能化的需求。
 
 
  作为山海城的基石,烟台海中宝运营4年多以来,凭借优越的地理位置和交通环境,完整的配套服务以及优秀的管理团队,已经发展成为一个拥有500余家专业海参加工、批发商户,年交易额超过10亿元的大型专业化市场。
 
 
  海中宝作为业主与外界交流贸易的坚实桥梁,每年都既“引进来”又“走出去”,不仅举办了海参节等一系列有影响力的活动,还带领业主参加国内外各项展会,致力于扩大海参海产行业的影响力。
 
 
  山海城依托海中宝的规模优势以及运营管理经验,自身的商业布局、硬件配置优势十分明显,使项目在规划之初就具有了巨大的发展潜力。一旦投入运营,将成为广大海参、海产商户实现长久稳定经营,低投资高收益的理想之地。